安平電梯大樓
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東區大樓買屋 安平南國高樓邊間採光大三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1300 萬
- 參考單價：24.8 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
郡平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南國
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33 坪
- 附屬建物面積：5.01 坪
- 共同使用：14.4 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 17樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合追求寬敞生活空間與學區資源的家庭買家。其核心賣點在於「高樓層邊間」帶來的通風採光優勢，以及難以比擬的室內實用坪數，對於多世代同住或希望未來能彈性規劃住戶的您來說，是相當實用的選擇。
然而，作為一位務實的買房者，建議您在決定前需特別留意兩點：首先是屋齡 30 年帶來的潛在翻修成本，建議請專業師傅評估水電與公共設施狀況；其次是總價 1300 萬不含車位，請務必將購置車位的預算納入總負擔考量。若能接受老舊大樓的維護特性，且確認學區符合未來需求，這是一筆值得考慮的配置性交易。
問與答
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